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租房好还是买房佳 这主要取决于你的生活方式

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但现在,认为租房合算的人逐渐多了起来。

  有人把自己唯一的住房卖了去租房子;一些本来打算买房结婚的年轻人,也重新考虑起租房结婚的可能性。有人表示目前更乐意租房子,说:“买房的话,只能是为银行和房地产商打工,天天勒紧裤腰带,月月都为月供而发愁,这种生活真的很没意思。”

  那么,谁会租房,谁又会买房?租房或买房,到底孰亏孰赢?

  合算与否取决于贷款有些经济学家算过一笔经济账,还银行20年的借贷利息,相当于或甚至高于租20年房的租金费用。比如买一套100万元左右的房子,首付款要30万元,组合贷款70万元20年期,每月要支付的利息就要3000多元,而同类房子月租金也就2000多元。

  如果再算上装修和首付款的利息,每年节省的资金可能就有上万元。如果将没有支出的首付款和装修费用投资到收益更高的地方,可能就更加合算。对需要大量贷款才能购房的年轻人来说租房更合算。

  而对于资金宽裕的中年人,似乎购买自有住房比较合算。从长期来看,在一个比较成熟稳定的房地产市场,投资房产的回报率应该围绕着贷款利率上下波动的。


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