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如何更好选房租房? 面对租赁旺季巧避高峰

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  6月,租赁市场将迎来传统的毕业生租赁高峰期。面对租赁旺季,租客如何才能更好地选房、租房?近日,房产有关人士为广大租客支招,指导大家巧租房。   避开热点区域,选择辐射区域租房。在租赁旺季来临时,租金总是围绕着几大热点区域逐步上涨,如徐汇、静安等市中心商务人士聚集区,租金上涨幅度较大。作为普通租客来说,选择这些区域辐射范围内的房源,月租金一般可以比核心区域低500至800元。如田林、康健板块,目前一房月租金在1600至2500元,两房月租金在2 300至3500元。   环线以外房源充沛,轨道交通保障出行顺畅。市中心地区租金相对较高,相比之下,宝山、松江等偏远区域房源充足,租金相对较低。如轨道交通5号线银都路站、颛桥站周边房源,目前一房月租金在1300至1800元,两房月租金在1600至2300元。同样,轨道交通9号线沿线、轨道交通1号线宝山段租金较市中心区域便宜30%至50%。   选择合租或长租,能够节省租赁开支。在租赁旺季时,房源供不应求,选择合租不失为一种权宜之策。尤其是对于即将毕业的大学生来说,离开学校独立生活,租房是他们面临的最大开支,和同学合租,能够节省租赁开支。同时,选择长租也能够获得相应的租金优惠,并且能够保证居住的稳定性。
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